Os especialistas ainda estão investigando as causas do colapso do condomínio Champlain Tower South em Surfside, Flórida, na última quinta-feira, uma tragédia que deixou pelo menos 10 mortos e mais de 150 desaparecidos. As informações iniciais sobre o edifício incluíram relatórios de problemas estruturais, bem como desafios ambientais impostos pela geografia da área.
Um relatório de 2018 de uma empresa de engenharia identificou um “erro grave” na estrutura do edifício que causou danos às lajes de concreto perto da fundação. Um relatório de 2020 de um professor da Florida International University descobriu que o terreno onde ficava o edifício Champlain Tower South estava afundando há décadas.
A área de Miami é especialmente vulnerável às mudanças climáticas
Além de agravar os eventos climáticos, como inundações e furacões, Miami enfrenta ameaças às suas próprias fundações. A base rochosa abaixo do sul da Flórida é de calcário, uma rocha porosa através da qual a água pode infiltrar-se. À medida que o nível do mar sobe, a água salgada pode empurrar a água doce subterrânea através do calcário para criar uma mistura salobra que ameaça o abastecimento de água da área, bem como as fundações dos edifícios. Alguns especialistas discutem se os efeitos corrosivos dessa água podem ter contribuído para o colapso da Torre Champlain.
“A água salgada é muito ruim para o concreto nas fundações de edifícios”, disse o professor Zhong-Ren Peng, que lidera a pesquisa sobre o aumento do nível do mar na Universidade da Flórida. “A água salgada pode causar corrosão e rachaduras no concreto e, se você não cuidar disso, com o tempo essas rachaduras podem ficar maiores.”
O aumento do nível do mar também afeta o afundamento da mesma forma que a terra afunda. O estudo de 2020 liderado pelo professor Shimon Wdowinski da Florida International University descobriu que partes de Miami Beach, incluindo o prédio desabado, afundaram a uma taxa de 1 mm a 3 mm por ano durante vários anos na década de 1990. Alguma quantidade de subsidência é esperada, mas se o solo estiver afundando de forma irregular, pode danificar as estruturas da parte superior.
O futuro da construção ao longo da costa da Flórida
O desabamento do edifício acrescenta urgência às questões existentes sobre o futuro do uso da terra ao longo da costa da Flórida. O aumento do nível do mar continuará a representar uma ameaça para os desenvolvimentos atuais e futuros. Os códigos de construção e as leis de zoneamento precisam levar isso em consideração, diz Peng. No ano passado, a legislatura do estado da Flórida aprovou uma lei que exige novas construções ao longo da costa que usam fundos públicos para conduzir um estudo para ver como o aumento do nível do mar afetará o projeto. Em maio passado, o governador Ron DeSantis assinou um projeto de lei para coordenar as respostas às enchentes e à elevação do nível do mar em todo o estado. Estabeleça um programa de subsídios para financiar projetos locais de planejamento de resiliência.
A questão mais difícil do que como tornar os empreendimentos à beira-mar mais resilientes é se eles deveriam ser construídos. Alguns planejadores urbanos sugerem que a construção costeira deve parar completamente, mas não é uma opinião popular no lucrativo mercado imobiliário do sul da Flórida.
“É uma conversa difícil, mas é uma conversa que devemos ter”, diz Peng. “Não se trata apenas deste edifício; Esses problemas são imediatos e não podemos simplesmente ignorá-los. “
