À medida que alguns países emergem da pandemia do coronavírus, muitas das principais cidades do mundo estão passando por um boom nos preços dos imóveis. Compradores ricos, principalmente, durante o ano passado, encontraram-se com mais dinheiro e um desejo por mais espaço, aumentando a demanda por casas novas e existentes na Ásia, Europa e Estados Unidos. . Na Nova Zelândia, os reguladores recentemente endureceram os padrões de hipotecas em um esforço para esfriar o mercado.
Vamos dar uma olhada no que está acontecendo com os preços das casas em cidades ao redor do mundo. Observe que nem todos os locais rastreiam as casas da mesma maneira. Os números abaixo refletem os dados recentes do valor da casa em cada local respectivo em dólares americanos.
Preço médio de uma casa em São Francisco: $ 1.450.000
De acordo com a Redfin, o preço médio de venda de uma casa em San Francisco em maio de 2021 foi de US $ 1,4 milhão, uma ligeira queda em relação ao ano passado. Mesmo assim, o mercado continua competitivo, com residências permanecendo no mercado por uma média de 18 dias.
Preço médio de uma casa em Hong Kong: $ 1.990 por pé quadrado
Após uma queda durante a pandemia, o mercado imobiliário ultra-caro de Hong Kong cresceu significativamente este ano. Só neste mês, um bloco de 45 apartamentos no valor de US $ 32 milhões foi vendido em poucas horas. No ano passado, o preço médio atingiu US $ 1,2 milhão, de acordo com o Global Life Report da CBRE.
Preço médio de residências em Cingapura: $ 915.600
Os preços das casas aumentaram acentuadamente em Cingapura no primeiro trimestre de 2021, impulsionados em parte pelas baixas taxas de juros e pela demanda de estrangeiros. Bastou os governantes alertarem que poderiam tomar medidas para esfriar o mercado. O Relatório de Vida Global da CBRE mostra que o preço médio foi de cerca de US $ 915.000 no ano passado, embora os preços tenham subido cerca de 3% até agora em 2021.
Preço médio de uma casa em Sydney: $ 735.900
Em abril, os preços das casas em Sydney chegaram a A $ 1,3 milhão, um recorde de acordo com o ABC. Os pesquisadores acreditam que o rápido aumento foi parcialmente impulsionado pelo estímulo do governo.
Preço médio de residências em Londres: $ 686.600
O mercado imobiliário de luxo de Londres tem se saído bem, mesmo com investidores estrangeiros mantidos fora da cidade por medidas de bloqueio. De acordo com o UK House Price Index, o preço médio de venda de qualquer casa em Londres em abril de 2021 foi de £ 492.000, 3,3% mais alto que no ano anterior.
Preço médio de residências na cidade de Nova York: US $ 705.000
De acordo com a PropertyShark, os preços atingiram esse nível no final do primeiro trimestre de 2021. Após um incerto 2020, em que os ricos fugiram da cidade em massa, o mercado imobiliário de Nova York aqueceu no primeiro semestre de 2021.
Preço médio de uma casa em Paris: US $ 1.150 por pé quadrado
À medida que a França sai de um dos bloqueios mais rígidos da Europa, está experimentando um ressurgimento no mercado imobiliário que, segundo os especialistas, continuará pelo resto do ano. No ano passado, o preço médio de uma casa foi de $ 650.555 de acordo com o Relatório de Vida Global da CBRE.
Preço médio de uma casa em Buenos Aires: $ 129.250
Proprietários de casas em todo o mundo não apreciam o aumento dos preços das casas universalmente. Na Argentina, onde a recessão econômica e o controle de preços com o objetivo de combater a inflação exacerbaram a pandemia, os preços caíram de forma constante durante 2020. De acordo com a ZonaProp, o preço médio de um apartamento em janeiro era de $ 235 por pé quadrado, ou um pouco mais de $ 100.000 por um Apartamento de 550 metros quadrados. apartamento de pé. Isso é menos do que os US $ 260 por pé quadrado que tinha em 2019 antes da pandemia.
Preço médio de residências em Joanesburgo: US $ 75.000
Os setores de imóveis comerciais e residenciais de Joanesburgo estão definhando em relação às cidades costeiras da África do Sul. De acordo com a Property24, o preço médio de venda de uma casa em 2021 até maio foi de aproximadamente R1,1 milhões ($ 75.000), cerca de 25% abaixo do preço médio de venda.
