Os preços da madeira nos EUA estão fechando agora níveis pré-pandemia.
A pandemia interrompeu a oferta e a demanda por madeira, colocando a indústria em uma montanha-russa. Os preços atingiram o pico em abril de 2021 em uma média de US$ 1.500 por 1.000 pés de prancha em resposta a um aumento na reformas em casa e construção Mas eles vêm caindo desde maio, à medida que sobem Taxa de juros assumir a economia.
Em 28 de setembro, os preços da madeira caíram 70%, para US$ 432 por 1.000 pés de tábua.
Os principais motivos: a desaceleração econômica e o retorno dos americanos às atividades pré-pandemia fora de suas casas, segundo a consultoria Forest Economic Advisors (FEA).
O grupo espera que os preços da madeira caiam ainda mais no próximo ano. Mas a desaceleração será relativamente curta. “Não esperamos recessões severas semelhantes à história recente”, disse Crystal Gauvin, economista sênior da FEA.
Oferta e demanda de madeira
A FEA espera que a calmaria na demanda por madeira dure até 2023, mas espera que ela volte a aumentar no final do ano devido à enorme demanda reprimida por moradias acessíveis.
Espera-se que um importante grupo demográfico de compradores de casas, entre 30 e 35 anos, chegue ao mercado em 2023. Mas a oferta de moradias está apertada. “As construtoras americanas vêm construindo abaixo da demanda por casas há mais de uma dúzia de anos”, disse Gauvin.
O estoque habitacional dos EUA também está envelhecendo. De acordo com o mais recente American Housing Survey72% de todas as unidades habitacionais dos EUA foram construídas antes de 1995. Isso significa mais reformas e mais madeira.
Enquanto isso, os estoques de madeira da América do Norte estão em mínimos recordes.
É improvável que isso mude muito nos próximos anos, à medida que os construtores aceleram a construção para atender à demanda. Assim, os americanos poderão ver outro aumento nos preços da madeira em pouco tempo.
