Cidadania

Essas duas cidades experimentaram os maiores aumentos anuais de aluguel nos EUA — Quartz

O aumento dos preços dos aluguéis é um fenômeno nacional, mas algumas cidades estão sentindo a pressão mais do que outras. De acordo com dados recentemente divulgados do Bank of America (pdf), Phoenix e Atlanta tiveram os maiores aumentos anuais no aluguel médio durante o mês de julho, 15% e 11% ano a ano, respectivamente.

Esse aumento em comparação com um aumento de aluguel médio nacional de 7,4% ano a ano em julho, ligeiramente acima dos 7,2% em junho. As já caras cidades costeiras de Los Angeles e Nova York subiram apenas 3% e 4% ano a ano em julho, embora estejam batendo outros recordes. Em Manhattan, o aluguel médio para novos arrendamentos chegou a US$ 5.000 em julho pela primeira vez. O banco também observou que os dados podem não capturar o aluguel efetivo real em lugares como a cidade de Nova York, onde é comum os proprietários oferecerem vários meses de aluguel gratuito como concessão, em vez de reduzir o preço de tabela.

Aproximadamente 34% dos lares dos EUA são locatários, mas para famílias com renda familiar abaixo da renda média nacional, a casa própria era de apenas 52,6% no segundo trimestre de 2022, indicando que cerca de 47% das famílias de baixa renda são locatários.

Embora a inflação tenha diminuído (no mês passado, os preços ficaram estáveis ​​graças ao Federal Reserve aumentando as taxas de juros e baixando o preço do petróleo), a inflação dos aluguéis continua subindo.

“Notavelmente, mesmo com a pressão inflacionária geral diminuindo em julho, o aluguel de residências primárias, de acordo com dados do relatório do Índice de Preços ao Consumidor (CPI), aumentou ainda mais para 6,3% ano a ano, o ritmo mais rápido desde 1986”, disse o Bank of America. relatório indicado. “Os consumidores continuarão a enfrentar a pressão descendente de suas situações financeiras, embora a poupança e os salários mais altos possam compensar agora”, acrescentou.

No entanto, há pelo menos uma parte do país que está experimentando a tendência oposta. Um relatório separado da Rent.com descobriu que Idaho viu os aluguéis médios caírem em julho. O custo médio de um apartamento de um quarto no estado caiu 19% à medida que o destino outrora quente para moradores da cidade em busca de espaço durante o pico da pandemia começou a esfriar.

Source link

Artigos relacionados

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.

Botão Voltar ao topo