Cidadania

Autoridade chinesa pede aos quadros que esbanjem em habitação e setor de ajuda

Em toda a China, funcionários do governo estão desesperados para reviver o vacilante setor imobiliário do país, que há anos contribui com uma parcela considerável do crescimento do PIB nacional.

No início deste mês, cerca de 240 governos provinciais e municipais implementaram centenas de políticas destinadas a estimular o mercado imobiliário, de acordo com dados (link em chinês) do China Real Estate Index System. Isso inclui medidas como a redução das taxas de entrada, subsídios para compra de casas e permitir que compradores de casas façam mais empréstimos do fundo de previdência habitacional, um plano de poupança estatal.

Mas pelo menos um funcionário parece estar pressionando por uma abordagem menos convencional: exortar os camaradas do partido a fazer alarde em apartamentos.

Especulação imobiliária patriótica na China

“Espero que nossos camaradas e líderes assumam a liderança na compra de casas”, disse Deng Bibo, secretário do partido do condado de Shimen, na província chinesa de Hunan, em um discurso em uma feira imobiliária local, segundo um vídeo publicado. pela conta oficial de mídia social do município.

“Se você comprou um, compre dois. Se você comprou dois, compre três. Se você comprou três, compre quatro”, disse ele durante o discurso de ontem (16 de agosto).

Os comentaristas online foram rápidos em contestar os comentários do funcionário, de acordo com o China Digital Times (link em chinês). Por um lado, onde os oficiais do partido conseguiriam o dinheiro para comprar vários apartamentos?

“Código vermelho imediato para quem não faz compras”, brincou um comentarista no Weibo, em alusão às preocupações sobre possíveis abusos por parte das autoridades de um aplicativo de rastreamento do governo para punir dissidentes.

Incentivar as autoridades a comprar mais propriedades do que precisam também soa muito como especulação, algo que o presidente chinês Xi Jinping tem criticado nos últimos anos.

“Casas são para viver, não para especular”, declarou ele em 2017. Desde então, esse slogan se tornou política do governo e parte fundamental da agenda de “prosperidade comum” de Xi, que visa desmantelar monopólios e reduzir a desigualdade de renda.

Aposte no apoio do estado

De qualquer forma, seria irreal esperar que um punhado de quadros do partido, mesmo que tivessem dinheiro, para sustentar o vasto mercado imobiliário da China comprando algumas casas extras aqui e ali. Os problemas do setor imobiliário endividado e superalavancado são muito mais profundos do que isso.

O governo chinês provavelmente terá que intervir para apoiar o setor imobiliário em dificuldades e restaurar a confiança do mercado.

Por exemplo, a Reuters e a Bloomberg informaram ontem (16 de agosto) que as autoridades estaduais garantirão novas ofertas de títulos no país de alguns poucos promotores imobiliários privados considerados financeiramente sólidos. Essa notícia alimentou um breve rali nas ações do setor imobiliário.

Maria Hui

Mais fundamentalmente, no entanto, a China terá que reconfigurar todo o seu setor imobiliário⁠ – tarefa nada fácil.

Por muito tempo, “o mercado imobiliário sequestrou a economia da China”, disse Xia Bin, diretor geral honorário do think tank do Conselho de Estado Chinês, em um discurso este mês (link em chinês).

Pequim não deve “desperdiçar a oportunidade” da atual crise imobiliária de transformar o mercado imobiliário de um mercado impulsionado pelo investimento, alimentado por crescimento especulativo e preços altíssimos, para um que atenda às necessidades habitacionais das pessoas, disse ele.

Source link

Artigos relacionados

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.

Botão Voltar ao topo